Cнять, сдать, продать, купить дом, квартиру, землю. Фактически этот вопрос встает в жизни любого человека, и далеко не всегда весь выбор оказывается здесь правильным. Довольно много факторов влияет на выбор всего жилья, очень много игроков недобросовестных крутящихся в сфере недвижимости. Как же тогда поступить? Если вы разбираетесь мало-мальски в юридических тонкостях, умеете составлять правильно договора, акты и любые другие сопутствующие документы, у вас есть необходимая база недвижимости, знаете немного психологию и при этом располагаете большим количеством времени, то тогда вы прекрасно справитесь сами. Поэтому аренда квартир в Уфе или комнат это дело довольно щепетильное.
А если вас часто терзают сомнения, вы заняты с утра до ночи, то лучше тогда обратиться к опытному специалисту, то есть именно риэлтору. Хорошо, если зарегистрирован риэлтор как юридическое лицо или как предприниматель. В данном случае риэлтор отвечает хоть за что-то. Обязательно необходимо заключить договор с предпринимателем или агентством.
Все расчеты производить с ними только после окончания совершения сделки и выполнения всех условий договора. Выбирая риэлтора, расспросите знакомых, родных, посетите сайт агентства недвижимости, пообщайтесь в форумах, проанализируйте все минусы и плюсы работы агентства недвижимости. При этом не всегда маленькая оплата за свои услуги риэлтора является правильным и выгодным решением, и наоборот, высокая плата для маклеров, работающих в сфере недвижимости, не является еще залогом быстроты и качества заказываемой услуги.
Итак, здесь выбор сделан. Составляете договор о вопросе оказания услуг. Ясно изложите все параметры нужной недвижимости. Пусть тогда риэлтор подберет для вас несколько вариантов и договорится в дальнейшем о просмотре в удобное для вас время. Крупные расчеты производить желательно в безналичном виде, принимая во внимание безопасность.
Работа риэлтора заключается, в первую очередь, не только в подборе вариантов. Требуйте постоянно проверки юридической чистоты недвижимости, и прописывайте ответственность за это в договоре. Может оказаться так, что уже через пару лет к вам может нагрянуть наследники (при вопросе покупки квартиры), и будут отсуживать разные права на недвижимость.
Или при снятии квартиры в аренду, сдает один зарегистрированный человек в квартире, а потом приходит другой, и сообщает, что знать ничего не знает. В итоге появляется масса нервов, а возможно даже потеря денег. При аренде или покупке недвижимости хоть немного поинтересуйтесь разными ценами на нее. Так будет намного легче вам ориентироваться, на что можно будет рассчитывать.
Источник: oufe.ru
С риэлтором работать лучше
